外壁塗装工事の費用相場と工期短縮の秘訣

住まいの美観を保ち、資産価値を維持する上で欠かせない外壁塗装。
しかし、多くの戸建て住宅所有者にとって、その費用相場や工期の短縮方法は謎に包まれています。
今回の記事では、外壁塗装の費用相場と工期を短縮するコツに焦点を当て、戸建て住宅のオーナーが直面する悩みに光を当てます。

□外壁塗装工事の費用相場とは？戸建て住宅オーナー必見

外壁塗装は、戸建て住宅の見た目を左右するだけでなく、住宅の耐久性を高める重要な役割を果たします。
では、外壁塗装にはいくらの費用がかかるのでしょうか？ここでは、塗装面積と坪数を基にした費用相場を紹介し、費用を把握するための計算方法も解説します。

1:費用相場の概要

外壁塗装の費用は、塗装する面積に大きく依存します。
例えば、延床面積が20坪の住宅の場合、塗装面積は約79.2㎡となり、費用相場は約40～90万円となります。
このように、坪数ごとに費用相場が異なりますので、自宅の坪数を把握しておくことが重要です。

2:計算方法の紹介

外壁塗装の費用を計算する際は、まず建物の延床面積を塗装面積に換算する必要があります。
一般的には、延床面積の1.2倍が塗装面積とされています。
この計算により、自分の住宅がどの費用相場に該当するか把握することができます。

3:屋根塗装を含む場合の費用

外壁だけでなく屋根の塗装を同時に行う場合、費用相場はさらに上乗せされます。
しかし、この方法は足場の設置や材料の運搬が一度で済むため、コストパフォーマンスが良いと言えます。
具体的な費用としては、外壁塗装の相場に20万円〜40万円を上乗せした金額が目安となります。

外壁塗装の工期は、通常7〜10日程度を要しますが、この期間をさらに短縮する方法があります。
効率的に工期を短縮するには、職人の人数の増加や塗装の時期の調整がキーとなります。

1:作業員・職人の人数を増やす

一般に、塗装作業は1〜2人の職人で行われますが、人数を増やせば作業の効率が上がり、結果的に工期が短縮されます。
ただし、職人の人数を増やすことが直接的に工期短縮につながるわけではないため、事前の相談が必要です。

2:塗装の時期を変更する

塗装に最適な時期は、雨が少なく乾燥している春や秋です。
この時期に塗装を行うことで、作業の中断が少なくなり、結果として工期を短縮することが可能になります。
ただし、人気の時期であるため、事前の予約が必要です。

外壁塗装は、戸建て住宅の美観維持と資産価値の向上に不可欠な作業です。
この記事で紹介した費用相場の把握と工期短縮のコツを活用することで、効率的かつ経済的に外壁塗装を行うことが可能になります。
住まいを長持ちさせたいと考える戸建て住宅のオーナーは、是非これらのポイントを参考にしてみてください。

※景観法の規定に基づき、お好みの色を使用できない場合がございます。
お住まいのエリアによって異なりますので、一度ご相談ください。

小笹正幸: 1970年生まれ。建築業界歴29年。
大工の棟梁であった父を継いだわけではないが同じ業界に興味を持ち、大学卒業後、首都圏を中心とする建売会社に入社。現場監督を希望するも営業に配属される。3年後、地元の総合建設会社に新たに住宅部門が設立されるということでUターン。この会社で企画、不動産販売、分譲住宅販売、現場監督、メンテナンスと一通りの業務を経験させてもらう。その後、会社が倒産。残務処理中に色々なお客様から「違う会社行っても面倒を見て欲しい」といわれ、独立開業を決意。2008年1月にして創業16年目。
「私を必要とする人を全力で笑顔にする」ことをミッションとして行動しております。