悩みゴト・困りゴト
団地内で色褪せが目立つのか訪問業者が何件も来る。自分でもわかっているんだがあまりに頻繁に来るから、嫌になり塗装工事をすることにっしました。
工事後
工事前
工事用データ
工事内容:住宅外装塗装・一部雨樋取替え
工事箇所:外壁塗装・屋根塗装・軒天塗装・破風塗装・雨樋塗装・雨樋取替え・コーキング打替え
工事期間:35日間
工事金額:310万円~320万円(税別)
提 案
今回は、住宅全体の塗装ということで、外装全てを塗装することを提案。ただし、ベランダの防水塗装は、屋根があり劣化もみて取れなかったのでやらないことにしました。
工事前写真
工事前01:
玄関先外壁のコーティングが落ち、顔料がむき出しの状態なので、ちょっと触れるだけで顔料が取れてしまう。
工事前02:
比較的日の当たらない東面出窓でも同じ状態。プラスしてコーキングにひび割れが生じている。
工事前03:
1階の屋根も雨が良く当たる部分の屋根材の色が褪せて、素地がだんだんと出てきている状態。
工事前04:
工事着工直前に動画にしてみました。チョーキング現象が起こっていますので塗り替え時期が来ている状態です。
工事中写真
工事中01:【コーキング打替え】
既存コーキングを撤去。もうコーキング自体が瘦せてたり、ひび割れてたりしてますので仕方がありません。
工事中02:【コーキング打替え】
既存コーキング撤去後。奥に見えてるのがバックアップ材。外壁の目地の深さを調整する資材になります。
工事中03:【コーキング打替え】
新しいコーキング材になりました。この後、塗装をしていくので白い色のコーキング材を使用しています。
工事中04:【外壁】
下塗り(シーラー)中。シーラーは、塗装面と仕上げ塗料の密着性を高めたり、塗装の吸い込みを抑えたりする役割があります。
工事中05:【外壁】
中塗り中。コーキングを挟んで左が中塗り後、右が下塗り後になります。
工事中06:【屋根】
下塗り(サビ止め)塗布完了です。
工事後写真
工事後01:【外壁】
外壁塗装完了です。
工事後02:【玄関】
玄関もキレイに仕上がりました。
工事後03:【雨樋】
一部取替えが必要な箇所がありました。その作業も終了です。
工事後04:【屋根】
屋根塗装完了です。
編集者プロフィール
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1970年生まれ。建築業界歴29年。
大工の棟梁であった父を継いだわけではないが同じ業界に興味を持ち、大学卒業後、首都圏を中心とする建売会社に入社。現場監督を希望するも営業に配属される。3年後、地元の総合建設会社に新たに住宅部門が設立されるということでUターン。この会社で企画、不動産販売、分譲住宅販売、現場監督、メンテナンスと一通りの業務を経験させてもらう。その後、会社が倒産。残務処理中に色々なお客様から「違う会社行っても面倒を見て欲しい」といわれ、独立開業を決意。2008年1月にして創業16年目。
「私を必要とする人を全力で笑顔にする」ことをミッションとして行動しております。
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